在购买房产时，楼层往往是我们选择的关键因素之一。
不同楼层的优缺点因人而异，但有些楼层的位置相对而言缺少一些优势，我们在选择购买楼层时要谨慎，避免因为错误的选择而后悔。
首先，不建议购买一楼或者是二楼的房产。
一楼通常是商铺或门面，这种房产不宜居住，不但存在安全隐患，还会存在噪音干扰等不便之处。
而二楼面临的问题则是不太有利的采光条件和空气流通情况。
这两种楼层的房产不仅存在安全隐患，而且装修难度大，采光条件和舒适性都不好，建议大家选择其他楼层。
其次，高楼层也是不应该考虑的选择。
高楼层指的是十层以上的房产，这种房产存在的问题明显，摆脱不了夏季阳光暴晒，冬季则受到大风的侵袭。
虽然我们不能否认高层房产的景色和通风良好的优势，但是这些原因未必值得从未解决的安全隐患买单。
另外，在选择楼层时候不能忽略人流量问题。
比如说，过多的人流会带来降噪的问题，严重影响家庭安宁。
因此，房产选择时可考虑如何避开楼道口，电梯口，公共区域等人群密集区，从而避免住宅噪音和长时间的异味。
最后，房产的方向也是我们要考虑的因素之一。
一些朝北或东北方向的房产通常极度阴暗，导致日常生活难以得到很好的满足。
除此之外，需要考虑阳光问题，特别是冬季阳光普照，选择一个好的房产可以享受太阳光。
避免选取方向不好的房东，否则，等到了传统的“急功近利”的盲目购房阶段会感到困扰。
总之，楼层选择非常重要，尤其是对于自己的住宅，要考虑清楚楼层选择带来的风险和好处。
尽管不同的楼层有不同的优缺点，但相比之下，在购买房产时避免购买一楼和二楼的房产，避开高楼层和人流量较大的区域会更稳妥一些。
对于刚刚进入房地产市场还有很多不了解的人来讲，这一点至关重要。